Малый бизнес - малый офис

Большинство тех, кто занимается инвестициями в офисно-строительный бизнес или занимается строительством офисов с их дальнейшей самостоятельной арендной или продажей, всегда стремятся к тому, чтобы получит в качестве конечного продукта большие современные офисные помещения, рассчитанные на то, чтобы в них поместились коллективы крупных фирм и компаний.

При этом как-то само собой получается, что представители малого бизнеса остаются вне их поля зрения. А очень зря, так как подобных арендаторов или покупателей офисных помещений на каждую крупную фирму приходятся многие тысячи. Просто они ищут офисы, соответствующие их невысоким потребностям – компактные, автономно расположенные помещения, в которых можно было разместить 1-2 стола, компьютер, кофеварку и шкаф для бумаг. Но подобных мини-офисов почти не найти.

Потому если вы ищите для себя отличную идею строительного бизнеса, то продумайте вариант строительства зданий, для размещения в них именно таких мини-офисов, которые полностью соответствовали потребностям всех, кто занимается малым бизнесом. А это не только частные предприниматели и директора фирм, чьи сотрудники работают на дому, но и бизнесмены-одиночки и фрилансера, которым подобное помещение нужно для встречи с клиентами, и многие прочие.

Именно они будут покупать или арендовать подобные помещения, платя за них (если пересчитывать сумму аренды или покупки на квадратные метры) чуть ли не в 2 раза больше, чем те, кто покупает просторные, порою занимающие несколько этажей, помещения. И это понятно, ведь при продаже больших площадей вход переговоров всегда «вмешивается» просьба о скидке на объем, не пойти на встречу которой очень непросто, так как покупатели и арендаторы больших офисов встречаются куда реже, чем покупатели и арендаторы мини-офисов.

Причем следует помнить о том, подобные небольшие офисы могут быть весьма аскетичными, так как их будущие владельцы запросто могут обойтись без кухонь и обеденных помещений, комнат для отдыха и релаксации, залов для совещаний – всего того, что необходимо учитывать при строительстве больших офисных комплексов. А это означает только одно – вы куда рачительней сможете использовать площадь принадлежащих вам офисных помещений, если разместите на ней именно мини-офисы.