ФНС России разъяснила основные условия освобождения от НДФЛ и получения материальной выгоды от экономии на процентах

Согласно действующему законодательству РФ, доход, полученный частным или юридическим лицом в результате пользования заемными средствами – кредитом, подлежат налогообложению, или, если быть точнее, с него взимается НДФЛ. В отдельных случаях подобная выгода может освобождаться от налогообложения. Когда и при каких обстоятельствах данная материальная прибыль может освобождаться от налогообложения, пояснила Федеральная налоговая служба России в официальном письме от 23 августа 2016 года № БС-4-11/15433@.

В пояснительном документе сказано, что материальная прибыль, вырученная в результате экономии денежных средств на уплате процентов по кредиту, предоставленному юридическим или физическим лицом, является доходом и подлежит налогообложению. При этом в соответствии со статьей налогового кодекса Российской Федерации, прибыль, полученная в результате экономии денежных средств на процентах по кредитным обязательствам, оформленным в результате покупки земельного участка под строительство жилого дома, или прибыль от выгодной ставки при рефинансировании подобного рода кредитных соглашений, не облагается налогом на добавочную стоимость. Но при условии, что у физического лица имеется право на имущественный налоговый вычет в случае покупки недвижимого имущества.

Естественно, получить освобождение от уплаты налогов в описанной ситуации могут лица, которым предоставлено подтверждение налоговым органом.

В иных случаях получение прибыли в результате экономии на процентах по кредиту в обязательном порядке облагается налогом на добавочную стоимость.

В ситуации, если налогоплательщику предоставлено право на имущественный вычет по уплаченным процентам при приобретении жилья, говорить об освобождении от уплаты НДФЛ нецелесообразно.