Вход

Бизнес-опрос

Строительный аудит для инвесторов

Несомненно, процесс реализации строительной инвестиции – сложный процесс. Часто существует риск несоблюдения многоступенчатого поэтапного проекта. По этой причине строительный аудит инвестиции оказывается чрезвычайно важным и полезным процессом. Наши аудиты инвестиций в строительство направлены на контроль качества выполняемых работ и их соответствия проекту. Заказ инвестиционного аудита строительства в профессиональной компании может защитить инвестора, в том числе от незапланированных затрат. В ходе строительного аудита специалисты выявляют ошибки строительства, а также любые несоответствия проектным предположениям. Благодаря этому у инвестора есть шанс предотвратить серьезные дефекты строительных конструкций. Работа аудитора заключается в определении фактического и желаемого состояния данной инвестиции, а также в их сравнении и подробном анализе, ведущих к формулированию конструктивных оценок и выводов. Мы гарантируем нашим клиентам получение объективной и независимой информации о различиях и сходстве между запланированным и фактическим состоянием здания. Предлагаем строительный аудит вашей инвестиции в строительство. С помощью инновационных инструментов мы можем обнаружить малейшие отклонения, которые могут повлиять на провал инвестиций. При проведении аудита строительной инвестиции мы подробно знакомимся с инвестиционной документацией. Поэтому, начиная сотрудничество, мы просим вас подготовить все материалы, касающиеся всего инвестиционного процесса. Консультируем по вопросам:

  1. Создания и проведения комплексных мероприятий, а также планирования сложных инфраструктурных проектов. Оказываем юридические услуги в области организации строительства и инвестиционных процессов, в том числе в сотрудничестве с архитекторами и инспекторами строительного надзора.
  2. По запланированным функциональным решениям для недвижимости, а также по процессу получения строительных решений (условия застройки, разрешения на строительство, разрешения на размещение, экологические решения и другие).
  3. Коммерческой аренды и договоров аренды.

Аудит недвижимости для инвестиционных целей позволит проверить доходность вложения

Перед покупкой недвижимости желательно проявить особую осторожность. Вам следует внимательно проверить юридический и фактический статус собственности. Приобретение инвестиционной собственности требует особого внимания, например, чтобы начать или расширить существующий бизнес. С этой точки зрения необходимо очень внимательно изучить административные и правовые условия собственности и ее окрестностей. Процесс строительства, предметом которого является приобретаемая недвижимость, регулируется чрезвычайно обширным, а иногда и сложным правовым регулированием. Прежде чем приобретать недвижимость в инвестиционных целях, стоит потратить время и финансовые ресурсы на строительный аудит (юридические исследования и анализ), чтобы сделать вложение прибыльным.

Изучить возможность получения разрешения перед покупкой земли

Недвижимость чаще всего приобретается для реализации конкретного объекта строительства. Основным документом, необходимым для начала строительства, является разрешение на строительство. Конечно, не все вложения потребуют этого, потому что по строительному законодательству некоторые строительные работы могут выполняться только на основании уведомления. Законодатель также предусматривает случаи, когда не требуется ни разрешения, ни уведомления. Однако если речь идет о более крупных инвестициях (например, строительство производственного цеха, склада), обычно требуется разрешение. Возможность получения разрешения на строительство следует рассматривать уже на этапе приобретения недвижимости, когда инвестиционное намерение обычно уже определено, даже на высоком уровне общности. Закон о строительстве предусматривает случаи, когда невозможно получить разрешение на строительство. Орган управления архитектурой и строительством выносит решение об отказе в утверждении строительного проекта и выдаче разрешения на строительство, если на территории, на которую выдан приказ о сносе, есть строительный объект. Однако на практике бывают случаи, когда инвестор покупает недвижимость, на котором началось строительство. Поэтому важно проверить, выполнил ли текущий владелец все формальности, требуемые строительным законодательством. Также следует помнить, что текущий владелец собственности несет ответственность за любое самовольное строительство. Команда опытных сотрудников, используя свои специальные знания, обеспечит бесперебойное выполнение строительного проекта. Мы приглашаем к сотрудничеству клиентов, планирующих инвестиции в строительство. Наше предложение также включает полный надзор за инвесторами и другие функции, которые составляют комплексное инвестиционное обслуживание.

На любые ваши вопросы по материалам сайта с удовольствием ответит наш консультант. Добавьте ваш вопрос в форме ниже.

Вы можете получить бесплатную консультацию по малому бизнесу у нашего опытного эксперта.

Присоединяйтесь к нашему сообществу вКонтакте.

Комментировать

  • HTML-теги запрещены
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.